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新聞稿。
阿聯(lián)酋迪拜——2025年5月23日房地產(chǎn)代幣化正迅速從一個實驗性概念演變?yōu)橘Y產(chǎn)管理、部分所有權(quán)和跨境投資的可行工具。波士頓咨詢公司（BCG）等機構(gòu)預(yù)測，到2030年，代幣化資產(chǎn)市場規(guī)?？赡苓_(dá)到16萬億美元，全球?qū)趨^(qū)塊鏈的房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)的興趣正在加速增長。阿聯(lián)酋、英國、歐盟和新加坡等主要市場的監(jiān)管機構(gòu)已開始發(fā)布更清晰的指導(dǎo)意見，消除了許多曾經(jīng)限制其應(yīng)用的法律不確定性。
投資者，尤其是年輕且具有國際流動性的投資者，越來越被代幣化模式所吸引，因為這些模式能夠提供數(shù)字所有權(quán)、實時訪問和透明的收入流。與此同時，資產(chǎn)發(fā)起人和房地產(chǎn)開發(fā)商正在探索代幣化，以期在不受中介機構(gòu)或碎片化流程影響的情況下獲取全球資本。然而，運營和合規(guī)方面仍然存在重大挑戰(zhàn)，尤其是在法律架構(gòu)、KYC/AML 義務(wù)、投資者保護(hù)和技術(shù)實施方面。
Tokenizer.Estate 通過端到端基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行響應(yīng)
在此背景下，Tokenizer.Estate推出了一個全球平臺，旨在通過單一統(tǒng)一的解決方案解決房地產(chǎn)通證化的所有復(fù)雜問題。該平臺支持房地產(chǎn)開發(fā)商、房地產(chǎn)基金和私人資產(chǎn)所有者完成通證化生命周期的每個階段——從法律架構(gòu)構(gòu)建到智能合約開發(fā)，再到投資者入職。
Tokenizer.Estate 會根據(jù)每個項目的具體司法管轄區(qū)制定法律框架，并與當(dāng)?shù)胤蓪＜液献鏖_發(fā)，以確保符合證券法、稅收要求和投資者保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。這種模塊化的法律方法對于跨境項目尤其有用，可幫助客戶避免與司法管轄區(qū)不匹配或監(jiān)管漏洞相關(guān)的常見陷阱。
在技術(shù)方面，該平臺提供定制智能合約、后端基礎(chǔ)設(shè)施以及根據(jù)發(fā)起人品牌和用戶流程量身定制的白標(biāo)投資者門戶。集成錢包支持、KYC/AML 驗證、支付處理和安全層，確保產(chǎn)品完全面向投資者。代幣邏輯可適應(yīng)各種金融結(jié)構(gòu)，包括租金收入分配、基于績效的回報和回購機制——所有這些都部署在鏈上，以實現(xiàn)自動化和透明度。
流動性仍然是整個行業(yè)面臨的挑戰(zhàn)，Tokenizer.Estate 通過在代幣合約中嵌入自愿回購和收益分享選項來應(yīng)對這一挑戰(zhàn)，并計劃在未來的迭代中支持去中心化的二級市場交易。此外，平臺還提供持續(xù)的合規(guī)性監(jiān)控和維護(hù)，確保項目符合不斷變化的法規(guī)。
通過提供完整的法律-技術(shù)-投資者體驗棧，Tokenizer.Estate 消除了許多阻礙代幣化房地產(chǎn)落地的運營障礙。其模式反映了市場更廣泛的轉(zhuǎn)變：從孤立的試點項目轉(zhuǎn)向面向全球參與的可擴展、受監(jiān)管的數(shù)字資產(chǎn)平臺。
關(guān)于Tokenizer.Estate
Tokenizer.Estate是一個位于阿聯(lián)酋的端到端房地產(chǎn)通證化平臺。它融合了法律、技術(shù)和用戶體驗等基礎(chǔ)設(shè)施，幫助開發(fā)商和資產(chǎn)所有者安全、合規(guī)、高效地將房地產(chǎn)通證化，供全球投資者使用。
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