德國監(jiān)管批準的2.8億美元的以太坊代幣銷售項目怎樣？
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少兒Python8星評價
2020-05-15 14:27:12
區(qū)塊鏈創(chuàng)業(yè)公司Fundament已經獲得了綠燈”，發(fā)行了第一個可以廣泛提供給個人投資者的代幣化房地產支持債券。這家總部位于柏林的公司上周二宣布，已獲得德國金融監(jiān)管機構BaFIN的批準，該公司將提供2.5億歐元（2.8億美元）的代幣發(fā)行。憑借受到監(jiān)管，該代幣將對任何零售投資者開放，沒有最低投資限制。
例如，印度尼西亞的某個人將能夠購買價值100歐元的以太坊代幣，從而間接投資德國商業(yè)地產。
BaFin代表告訴Coindesk：
我們可以確認我們批準了Fundament的招股說明書。這確實是我們第一次批準關于基于區(qū)塊鏈的房地產債券的招股說明書，但這并非第一次就區(qū)塊鏈技術這樣做。
該代幣將于下月開始營銷，將使用2017年初始硬幣發(fā)行（ICO）推廣時開始廣泛被接受的ERC-20標準在公共以太坊區(qū)塊鏈上運行。 區(qū)塊鏈房地產是一個繁忙的空間。Fundament Group的聯(lián)合創(chuàng)始人弗洛里安?格拉茨（Florian Glatz）表示，過去看到的通常是私人配售，而不需要招股說明書或金融市場管理機構的批準。
例如，今年3月，Inveniam Capital Partners宣布將佛羅里達州邁阿密市中心的四筆私人房地產和債務交易中的約2.6億美元代幣化。 其他例子包括Templum Markets，該公司去年出售了代表科羅拉多州滑雪勝地股票的安全代幣，接受美元，比特幣和以太幣。除了房地產之外，像英國的Nivaura這樣的公司已經在完全監(jiān)管的背景下探索了代幣化的債務和股權，允許在二級市場進行交易。
Glatz告訴CoinDesk：
我們與監(jiān)管機構經歷這個漫長乏味的過程的原因是為了擺脫任何限制。通常情況下，這些項目受到最低投資額的限制，最低投資金額將超過10萬歐元，或者可能會限制投資者的數量。所以它是第一個真正像世界上大眾市場代幣化的房地產項目?！?/p>
Fundament的代幣將由五個獨立的建筑項目支持，三個在漢堡，一個在法蘭克福，一個耶拿。該項目包括住宅、商業(yè)和酒店物業(yè)，完工后總面積將超過68萬平方英尺。
持有代幣可以保證持有人對債券發(fā)行人的合法要求，以支付他們每年約4-8%的股息，顯然，一旦基金的運行時間結束并且有退出，那么代幣持有人獲得該基金內的全部價值，”Glatz說道。
為了遵守了解您的客戶（KYC）、 反洗錢（AML）法規(guī)”，IDnow將驗證潛在的代幣購買者的身份。Glatz說道，在用戶購買代幣之前，供應商的流程平均需要三分鐘。
另一位Fundament聯(lián)合創(chuàng)始人Robin Matzke表示，F(xiàn)undament不會使用投資銀行，而是將證券本身分配給較低的發(fā)行成本并增加投資者的回報 。買家可以用比特幣、以太幣、美元或歐元支付代幣。對于那些支付法幣的人，F(xiàn)undament表示它將在硬件設備上提供代幣。
我們在2018年12月提交了招股說明書，并于上周獲得批準。所以這是一項持續(xù)6-7個月的工作，”Matzke說道。每隔兩三個星期你就會從監(jiān)管機構那里得到20頁內容，你需要改變一些東西。在幾個月的時間里來回走動，最后的內容就像一本書。我們有近100頁內容?！?/p>
呂西安8星評價
2020-05-15 14:30:23
區(qū)塊鏈初創(chuàng)公司Fundament已獲得監(jiān)管機構的批準，推出了首個提供給個人投資者的大眾代幣化房地產支持債券。
這家總部位于柏林的公司周二宣布，已獲得德國金融監(jiān)管機構BaFIN的批準，該公司將提供價值2.5億歐元(2.8億美元)的代幣發(fā)行。因受到妥善監(jiān)管，代幣沒有最低投資限制，將可對所有個人投資者開放。
比如印度尼西亞的某個人將能夠通過Fundament購買價值100歐元的以太坊代幣，以間接投資德國商業(yè)地產。
BaFin代表告訴Coindesk：“我們確認批準Fundament集團的招股說明書。這確實是我們首次批準基于區(qū)塊鏈房地產債券的招股說明書。雖然這并非是第一個受批準的區(qū)塊鏈應用。“
該代幣將于下月開始市場銷售，將使用2017年ICO熱潮中流行起來的ERC-20標準在公共以太坊區(qū)塊鏈上運行。
區(qū)塊鏈房地產是一個熱門領域。Fundament Group的聯(lián)合創(chuàng)始人Florian Glatz表示，過去通常是私人配售，不需要招股說明書或金融市場管理機構的批準。
譬如今年3月，Inveniam Capital Partners在佛羅里達州邁阿密市中心的一座WeWork地產中，代幣化了4所私人房地產及債務交易，價值共2.6億美元。
其他例子包括Templum Markets，該公司去年出售了代表科羅拉多州滑雪勝地股票的安全代幣，接受美元、比特幣和以太幣。除房地產外，像英國的Nivaura這樣的公司在監(jiān)管下開發(fā)了代幣化的債務和股權，并獲得批準在二級市場上進行交易。
Glatz表示：“我們與監(jiān)管機構經歷這個漫長乏味的過程是為了避免日后受到限制。通常情況下這些項目會有最低投資額的限制，通常要求在100,000歐元以上，這將會限制投資者的數量。Fundament擺脫了這種限制，將是世上首個真正大眾市場代幣化的房地產?！?/p>
合規(guī)挑戰(zhàn)
Fundament的代幣將覆蓋五個建筑項目：三個在漢堡，一個在法蘭克福，一個在大學城耶拿。項目包括住宅、商業(yè)和酒店物業(yè)，完工后總面積將超過680,000平方英尺。該公司預計項目回報將在中高位數。
“持有代幣可以保證持有人對債券發(fā)行人進行合法要求——支付他們每年約4-8%的股息;并且一旦基金的運行截至或退出，代幣持有人將獲得基金的全額價值，“Glatz說。
為了遵守了解客戶(KYC)和反洗錢(AML)規(guī)定，IDnow將負責驗證代幣購買者的身份，流程平均需要三分鐘，隨后用戶即可進行代幣購買。
買家可以用比特幣、以太幣、美元或歐元支付代幣。
在歐洲監(jiān)管框架MiFID II限制范圍內完成該項目是一項挑戰(zhàn)。
“我們在2018年12月提交了招股說明書，于上周獲得批準。所以這是歷時6到7個月的工作，“Matzke說。 “每隔兩三個星期你就會從監(jiān)管機構那里得到20頁的要求，需要你改變一些東西。幾個月來來回回，所有文件加起來像一本過百頁的書。”
如果其創(chuàng)始團隊沒有那么多的法律和技術專家，整件事幾乎不可能實現(xiàn);換句話說，因為他們自己是律師，他們不需要花很多錢在律師費上。
“我們在此節(jié)省了許多時間，”Matzke說。
據比推7月11日報道，美國證券交易委員會(SEC)已經允許區(qū)塊鏈初創(chuàng)公司Blockstack根據A+規(guī)則公開發(fā)行2800萬美元的代幣。
A+規(guī)則是一種首次公開發(fā)行(IPO)替代方案，通常面向需要早期融資的初創(chuàng)公司。公眾可以參加A+規(guī)則的融資。
Blockstack創(chuàng)始人Muneeb Ali和Ryan Shea告訴《華爾街日報》，為了獲得SEC的批準，他們花費了10個月的時間，投入多達200萬美元。Ali稱，
“由于公司和美國證券交易委員會必須從頭開始為A+規(guī)則創(chuàng)建一個數字代幣產品協(xié)議，因此需要花費很長時間和成本?！?/p>